Administración de fincas ideal, cómo elegirla.

Administración de fincas ideal, cómo elegirla.

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Un profesional colegiado, que sea un buen mediador y ofrezca múltiples servicios son algunas de los requisitos para ejercer una buena administración de fincas

Con tanta oferta como existe en el mercado, elegir la administración de fincas ideal puede ser complicado. Por eso queremos darle una serie de consejos para tener en cuenta si quiere cambiar a su administrador de fincas y no caer en el error de pensar que cualquiera puede asumir sus tareas, lo que lleva a algún propietario a ejercer la administración de fincas, porque consideran que así la comunidad de vecinos se ahorra un dinero.

De hecho, el ahorro es un aspecto a tener en cuenta a la hora de elegir una buena administración de fincas, ya que sus conocimientos y contactos pueden conseguir mejoras de presupuestos para la comunidad de vecinos en sus suministros, seguros, o por ejemplo sabe cuando hay una subvención interesante para la comunidad y lo propone… La inversión en un buen administrador de fincas puede ser muy ventajosa para la comunidad de propietarios.

Otro aspecto a tener en cuenta a la hora de elegir la administración de fincas ideal es que esta sea profesional, por ello es importante que esté colegiado. La colegiación reconoce la profesionalidad del administrador de fincas y además implica que esa persona cuenta con un seguro de responsabilidad y un colegio profesional que responde por su labor. Así se evita que personas que no están realmente cualificadas asuman la administración de fincas de un edificio y puedan hacer un destrozo en la comunidad.

La experiencia es importante a la hora de elegir un administrador de fincas en Valencia, porque así se podrán maximizar los resultados y agilizar trámites. E igual de importante es que cuente con un buen equipo de profesionales, ya que como administración de fincas no solo debe ocuparse de los aspectos contables, también hay que tener en cuenta los temas laborales, fiscal, jurídico, etc… y contar con un buen  equipo que complemente y respalde la labor del administrador de fincas es fundamental.

Otro aspecto a tener en cuenta es que sea un buen mediador y que tenga un talante dialogante. Las comunidades de vecinos son fuente de muchos roces y es la administración de finca la que tiene que mediar entre vecinos y conseguir que esos roces no pasen a mayores. Además es el que tiene que convencer a los vecinos morosos de qué paguen sus deudas con la comunidad.

¿Qué servicios ofrece? Es otra de las preguntas que hay que hacerse a la hora de comprobar si tenemos, o si vamos a elegir, al administrador de fincas ideal. Por ejemplo si está a nuestra disposición las 24 horas para solucionar cualquier imprevisto rápidamente o si además de la administración de fincas puede ofrecer otros servicios que interesen a la comunidad.

Otros aspectos a tener en cuenta son si asiste a cursos de formación y reciclaje continuos para estar al tanto de los cambios legislativos que pueden afectar a la comunidad de vecinos, si sabe aprovechar las ventajas que ofrecen las nuevas tecnologías y, por supuesto, que el presupuesto que presente se ajuste a lo que buscaba la comunidad.

Podemos afirmar con satisfacción que en AFI, administrador de fincas en Valencia, cumplimos con todos los puntos para ser una buena administración de fincas para su comunidad de vecinos. Somos un despacho compuesto por profesionales especializados en diversas ramas, laboral, fiscal, contabilidad…, además ofrecemos servicios de arquitectura y eficiencia energética y estamos a su disposición las 24 horas del día, entre otras características.

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