El colegio de administradores de fincas vigila la actividad de sus colegiados
La formación y el arbitraje son dos de las principales funciones del colegio de administradores de fincas
En algunas ocasiones hemos hablado de la importancia de contar con un administrador de fincas colegiado. Sin embargo, pocos conocen para qué sirve el colegio de administradores de fincas y los servicios que ofrece tanto al administrador de fincas en Valencia como a la comunidad de propietarios.
Las garantías y la protección que obtiene una comunidad de vecinos de esa colegiación son numerosas y además ayuda a que la administración de comunidades sea de calidad.El colegio de administradores de fincas tiene las siguientes funciones:
– Vela para que la actividad profesional siga unos principios éticos y sea conforme a los intereses y derechos de los ciudadanos.
– Garantiza la conservación y la administración de los bienes y del patrimonio inmobiliario.
– Vigila para que no se produzca la mala praxis y competencia desleal.
– Organiza actividades de contenido social y cultural para los colegiados, así como cursos de formación y reciclaje para que el administrador de fincas de Valencia actualice periódicamente sus conocimientos.
– Arbitra y media en los conflictos, tanto entre colegiados como entre colegiados y sus clientes o entre los clientes de los colegiados.
– Emite informes y dictámenes sobre cuestiones que entren dentro del ámbito profesional de la administración de comunidades.
– Representa a la profesión ante la Administración.
– Informa al consumidor de sus derechos y obligaciones.
En Valencia y Castellón el Colegio de Administradores de Fincas agrupa a unos 1.000 colegiados que administran a casi el 80% de viviendas de estas dos provincias. Este colegio lidera el ranking de colegiados en España y es un reflejo de la importancia que dan las comunidades de vecinos a la colegiación de su administrador de fincas en Valencia.
A ello se suma que el Colegio de Administradores de Fincas de Valencia y Castellón ofrece unos servicios extra que benefician a la relación entre el administrador de fincas y la comunidad de vecinos. Por un lado, esta entidad cuenta con una Asociación de Propietarios y una Asesoría Jurídica para resolver los problemas que se plantean a diario en temas de propiedad horizontal y arrendamientos.
Además, Colegio de Administradores de Fincas de Valencia y Castellón es uno de los pioneros en la puesta en marcha de un centro de mediación civil y mercantil. El CEMEI (Centro de Mediación Inmobiliaria) es una vía para resolver de manera pacífica los conflictos y es una alternativa a la vía judicial y mucho más rápida.
Por todo ello, en Despacho AFI, administradores de fincas en Valencia, no nos cansamos de repetir la importancia de que las comunidades prioricen la contratación de un administrador de fincas colegiado. Además de contar con un profesional formado, tendrá el respaldo de un colegio de administradores de fincas al que recurrir por ejemplo si necesita asesoramiento jurídico, mediación para resolver conflictos entre vecinos… O en caso de negligencia grave del administrador de fincas, el colegio de administradores de fincas cuenta con un seguro de responsabilidad civil para hacer frente a los problemas que puedan surgir.
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